前8月中国房地产部分指标降幅边际收窄

今年前8个月，中国房地产市场部分指标降幅边际收窄。

中国国家统计局14日公布，1-8月份，中国商品房销售面积同比下降18%，降幅收窄0.6个百分点；商品房销售额下降23.6%，降幅收窄0.7个百分点；房屋新开工面积下降22.5%，降幅收窄0.7个百分点；房地产开发企业到位资金同比下降20.2%，降幅收窄1.1个百分点。上述多项指标已连续多月降幅收窄。

国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，当前房地产市场继续处于调整中。在一系列政策措施作用下，房地产市场一些指标降幅呈现边际收窄态势。

中指研究院分析称，从全国层面看，高基数效应持续减弱，1-8月份，新建商品房销售额、销售面积同比累计降幅连续3个月收窄。不过，8月份，支持政策效应减弱，叠加高温天气影响，苏州、无锡、重庆、成都等城市新房成交量延续回落态势，同比降幅扩大，市场仍面临较大调整压力。

中指研究院认为，目前，楼市正进入“金九银十”传统旺季，核心城市新房市场活跃度或将小幅回升，但前期土地大幅缩量将制约房企供货能力，进而拖累销售恢复，新房市场整体仍承压。“以价换量”下，重点城市二手房市场仍有望保持一定活跃度。

刘爱华表示，从未来发展看，中国城镇化进程在持续推进，房地产发展新模式在加快构建，房地产市场仍然具有较大潜力和空间。